Comprovação de renda
É necessária comprovação de renda mensal superior a 3 vezes o valor do aluguel.
Locação 360SI
Tudo o que você precisa saber antes de alugar
Reunimos aqui os requisitos, os passos antes da visita e as garantias locatícias aceitas pela 360SI — para você chegar até a assinatura do contrato com segurança e sem surpresas.
Renda mín. 3x o aluguel
Contrato de 30 meses
5 modalidades de garantia
Requisitos
Requisitos para alugar um imóvel com a 360SI
Garantia locatícia
Será analisada, junto com o candidato, qual a melhor modalidade de garantia de acordo com o seu perfil.
Prazo mínimo do contrato
Trabalhamos com contratos de locação com prazo mínimo de 30 meses.
Antes da visita
O que acontece antes de agendar a sua visita
Para tornar o processo mais ágil e evitar visitas desnecessárias, seguimos algumas etapas antes de agendar a visita:
Vídeo completo do imóvel
O candidato assiste ao vídeo completo do imóvel, conhecendo previamente suas características e condições por meio da apresentação em vídeo.
Esclarecimento por telefone ou WhatsApp
Antes da visita, esclarecemos o máximo possível de informações sobre o imóvel, suas características e condições de locação.
Pré-análise cadastral
Realizamos uma pré-análise mediante consulta ao CPF do candidato, autorizada pelo mesmo, antes da realização da visita.
Garantias locatícias
Garantias locatícias aceitas pela 360SI
Para proporcionar mais segurança e flexibilidade no processo de locação, trabalhamos com diferentes modalidades de garantia. A opção mais adequada é definida de acordo com o perfil do locatário e está sujeita à análise e aprovação.
Pessoa física
Fiador
O fiador deve possuir renda compatível de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel e ser proprietário de um imóvel quitado em seu nome, que atenda aos critérios exigidos para a garantia.
Seguradora parceira
Seguro Fiança
Garantia contratada por meio de seguradoras parceiras, sem necessidade de fiador. O custo varia de acordo com a seguradora e a análise de crédito do locatário.
Porto SeguroPottencial SegurosTokio MarineToo Seguros
≈ 11% do aluguel/mês
Parceiro Loft
Fiança Loft
Modalidade de garantia oferecida pela Loft, sem necessidade de fiador, com condições aprovadas conforme a análise de crédito de cada locatário.
≈ 11% do aluguel/mês
Capitalização
Título de Capitalização Icatu
O locatário contrata um título de capitalização vinculado como garantia durante o contrato. Sem débitos ao final, o valor pode ser resgatado conforme as condições do produto.
≈ 10x o valor do aluguel
Investimento
Garantia Investe Loft
O valor da garantia é aplicado em investimentos vinculados ao contrato. Sem débitos ao final, o locatário recebe o valor investido acrescido dos rendimentos obtidos.
≈ 10x o valor do aluguel
* Custos e valores são médios, podem variar conforme a seguradora, o parceiro escolhido e a análise de crédito de cada candidato.